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台中海線房屋買賣 信富-幸福成｜帝王朝向視野絕佳｜有前後陽台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：16.13 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 28樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「生活機能與居住品質兼備」的類型，整體而言值得購買，特別適合在海線或機場周邊工作、且重視停車與休閒設施的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 928 萬含獨立車位，單價約 27.81 萬/坪，對於海線新大樓而言屬於合理價位。
- 居住體驗佳：屋齡極新且朝南，配合前後陽台設計，通風採光俱佳，加上飯店式管理，能提升生活安心度。
- 機能成熟：鄰近 61 快速道路、三井百貨及公園，兼顧通勤效率與日常生活需求。
建議您在決定前，務必確認二房變三房的實際隔間可行性，並詢問管理費之詳細金額，以確保長期持有的負擔在可承受範圍內。
問與答
台中海線房屋買賣
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蔡芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：菲菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-222503
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群義房屋 中港市鎮 加盟店
經紀業名稱: 信富地產有限公司
證號: (114)登字第491954號
台中海線房屋買賣｜紮根海線，讓家實現，海線好房『菲』你莫屬
從沙鹿、梧棲到清水，這片土地吹著熟悉的風，也見證了無數成家的夢想。
對我來說，房仲不只是媒合一間屋子，而是幫每一顆想「定下來」的心，找到最穩固的支撐。海線的發展正在起飛，但我的服務始終腳踏實地。
「紮根海線，讓家實現。」
這不只是一句口號，更是我對每一位客戶的承諾。不論您是追求成家的首購族，還是深謀遠慮的置產家，芸菲都會用最專業的數據、最在地的情感，陪您在這片
土地上，紮下最深、最幸福的根。
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